海德園首日銷售表現強勁 共售出84個單位

太古地產欣然宣佈，位於港島東臨海¹的優質住宅項目海德園，首日開售即售出84個單位，套現約港幣7.25億元。

首批推售單位包括第一及第二張價單共180個單位²，提供一房、兩房及三房戶型³，實用面積由418平方呎至899平方呎⁴。單位價單售價由港幣7,538,000元至港幣23,774,000元⁵，或每平方呎港幣18,033元至港幣26,445元⁶（以實用面積計算）。計及發展商提供的15%折扣優惠後⁷，折實售價為港幣6,407,000元至港幣20,208,000元^8,9，或每平方呎港幣15,328元至港幣22,479元^8,10（以實用面積計算）。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示：「我們很高興海德園首批單位開售即取得強勁銷售成績。市場正面反應印證太古住宅品牌的卓越實力，亦證明我們住宅項目的優越質素備受認可。項目以匠心設計見稱，配備頂級室內及室外休閒設施，以及便捷的公共交通配套，為買家帶來無與倫比的優質都市生活體驗。香港住宅市場基調良好，市場氣氛顯著轉好，我們將短期內加推優質單位。」

海德園鄰近港島主要幹道，駕車約10分鐘即可抵達太古坊及太古城中心¹¹，約15分鐘直達金鐘和中環商業區¹²。項目第二期基座將設有公共交通總匯¹³，住戶亦可利用周邊超過40條巴士及專線小巴路線¹⁴往返各區。

太古地產致力提升住戶生活質素，海德園項目會所CLUB HEADLAND¹⁵提供30項頂級室內外設施，地面層更無縫連接佔地43,000平方呎的戶外休憩空間¹⁶。

海德園第一期包括第二及第三座共592個住宅單位，提供多元化單位戶型，以滿足多代家庭、換樓客、專業人士及投資者不同需要。海德園第一期已獲發佔用許可證，預計關鍵日期為2026年8月31日。

設於鰂魚涌太古坊的海德園展銷廳開放時間為上午11時至晚上8時，公眾可預約參觀。了解更多項目資訊，請瀏覽：www.theheadlandresidences.hk

¹上述僅為發展項目周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀及周邊環境並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。

²詳情請參閱於2025年8月26日發出的價單第1號及2025年8月31日發出的價單第2號其任何修訂（如有）。

³住戶單位戶型以政府有關部門最後批准之圖則為準，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留權利根據買賣合約及政府有關部門最新批准的建築圖則對住戶單位的布局圖及樓面平面圖作出修改。

⁴實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算。以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算至平方呎，並四捨五入為整數平方呎。有關個別單位之實用面積之詳情，請參閱售樓說明書。

⁵此處所提及的售價為期數的價單第1號及價單第2號所列之住宅物業之售價。

⁶此數字是根據期數價單第1號及價單第2號所列之住宅物業之售價，除以有關住宅物業的實用面積（以平方呎計算），並以四捨五入方式換算至整數。

⁷ 15%折扣優惠指假設買方將選擇現金付款計劃及可享有3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）。

⁸所有售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益詳情請參考有關價單並以有關價單所列為準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益。買方可能並非選用或未能獲得有關支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益，亦可能並非購買相關住宅物業，故本廣告/宣傳資料內提及之任何優惠與實際情況可能有異而不適用。賣方並不就買方能否選用或同時獲得有關折扣、贈品、財務優惠或利益作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，賣方保留最終決定權。

⁹指臨時買賣合約中訂明的住宅物業的實際售價，假設買方將選擇現金付款計劃及可享有3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）。因應相關折扣（如有）按售價計算得出之價目，以四捨五入方式換算至千位數作為樓價。

¹⁰ 此數字是假設買方將選擇現金付款計劃及可享有3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）的情況下，將臨時買賣合約訂明的住宅物業的實際售價除以有關住宅物業的實用面積（以平方呎計算），並以四捨五入方式換算至整數而計算得出。

¹¹行車時間是根據Google地圖提供由常安街99號往太古坊一座及往太古城中心的行車方向及資料，以及合法車速限制所計算。上述時間僅供參考，並可能受實際交通、道路及天氣情況影響及限制。

¹²行車時間是根據Google地圖提供由常安街99號往太古廣場及往港鐵香港站的行車方向及資料，以及合法車速限制所計算。上述時間僅供參考，可能受實際交通、道路及天氣情況影響及限制。

¹³政府樓宇(公共運輸交匯處)位於第2期地下及1樓。

¹⁴上述發展項目鄰近的巴士及小巴服務由第三者公司所提供，並非由賣方提供，及需經運輸署等政府機構不時審批，路綫可能隨時變更而不作另行通知。第三者公司可自行就上述服務制定路線、收費、使用條款、營運時間及服務期限。公共運輸交匯處將會提供的巴士及小巴服務有待公布。

¹⁵CLUB HEADLAND將供發展項目（包括第1期及第2期）的業主及住客共享使用。CLUB HEADLAND及其設施及/或服務未必於住宅物業入伙當日即可供使用及享用。有關設施及/或服務的使用及營運亦須視乎政府發出的相關同意書或牌照而定。「CLUBHEADLAND」名稱僅為宣傳名稱，用於宣傳資料，並不會出現於任何與發展項目有關的公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或業權契據。有關設施及/或服務可能會由其他合約第三方公司提供。使用及享用該等設施及/或服務亦可能須支付額外費用，並須受相關供應商、承包商及/或第三方服務供應商的條款及條件約束。所有將提供的設施和/或服務及其設計和使用權均可變更，並以賣方最終決定為準。

¹⁶戶外休憩空間指公眾休憩用地。公眾休憩用地並不構成發展項目的一部分，將建於第1期地盤附近的地方，並於落成後供所有公眾人士使用。公眾休憩用地及其設施（如有）未必於住宅物業入伙當日即時可供使用及享用。公眾休憩用地及其設施（如有）的使用及營運亦須視乎政府發出的相關同意書或牌照而定。公眾休憩用地將根據批地文件交付予政府。

發展項目名稱：海德園(「發展項目」) | 發展項目的期數：發展項目的第1期(「第1期」)和第2期(「第2期」)|區域：柴灣I街道名稱及門牌號數：常安街99號^| 賣方為第1期和第2期指定的互聯網網站的網址：www.theheadlandresidences.hk #

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書*。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Joyful Sincere Limited|賣方的控權公司：Windcharm Property Holdings Limited（前稱Windcharm Investments Limited）、Bright Faith Limited、太古地產有限公司|第1期和第2期的認可人士：梁素雲|第1期和第2期的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王歐陽(香港)有限公司I第1期和第2期的承建商︰中國海外房屋工程有限公司|就第1期和第2期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行|已為第1期和第2期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（於開始銷售前提供）|已為第1期和第2期的建造提供貸款的任何其他人Windcharm Property Holdings Limited（前稱 Windcharm Investments Limited）|盡賣方所知第1期和第2期的預計關鍵日期分別為：2026年8月31日及2027年2月28日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）賣方建議準買方參閱有關售樓說明書*，以了解有關期數的資料。於本新聞稿的製作日期，賣方尚未取得地政總署署長就簽訂第2期住宅單位的買賣合約發出的預售樓花同意書。製作日期︰2025年9月6日|^此臨時門牌號數有待第1期和第2期建成時確認|#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第1期和第2期指定或將會指定的互聯網網站的網址。|*截至本新聞稿的製作日期，第2期的售樓說明書尚未發布。

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